bina performans analizi

[altug_14]

Merhabalar, oturduğumuz binada Maraş depreminden sonra, alt katlarda dükkan olması hasabiyle belediye ve cimer'e ayrı ayrı kontrol yapılması için başvuruda bulunduk. Belediye ekiplerinin yaptığı inceleme sonucunda herhangi bir kolon kesilmesi tespit edilmemiştir ancak "Bodrum kat perde duvarlarında oynamalar (kapı ve pencere açılması, bunlar taşıyıcı sistemde değildir) ve mimari uygulama projesine göre imalat eksiklikleri(inceleyen belediye görevlisi bu eksikliklerin taşıyıcı sistemde olmadığını ve çok önemli olmadığını söylemiştir) tespit edilmiştir. Buna göre binanın "statik proje müellifi (İnşaat mühendisi) kontrolünde "bina performans analizinin" yaptırılarak tadilat Belediyeye tadilat projesi olarak sunulması gerekmektedir"

Yaşadığımız şehirde bu konuda Çevre, Şehir ve İklim değişikliği müdürlüğü ve Belediye ekipleri olaya tam hakim değildir ancak riskte almak istemiyorlar.

1. Bu şikayetimizi geri çekme gibi bir şansımız varmıdır ?
2. Yazıda herhangi bir son tarih verilmemiştir, acaba yaptırmasak ne olur?
3. Binamız 2008 yılında bodrum artı 5 kat olacak şekilde 1999 deprem yönetmeliğine yapılmıştır. Şu anda yapılacak olan bina performans analizi 2018 yönetmeliğine göre mi yapılacaktır?
4. Karot almadan, sıyırma yapmadan bina performans analizinin yapılma imkanı varmıdır?
5. Bina net iki daire toplam 270 metrekare üzerine yapılmıştır. Dediğim gibi 5 katlıdır. Yaklaşık bina performans analizi kaç lira tutar?

Şimdiden çok teşekkürler.

 

[civilization]

1 şikayetinizi çşb'ye giderek geri çekmebilme durumunu sormanız gerekmektedir.
2. yaptırıp yaptırmamak size kalmış. riskli bina tespiti değil sizin istediğiniz.
3. binanızın hangi yılda yapıldığı yada hangi yönnetmelikle yapıldığı önemli değil artık güncel olan 2018'e göre değerlendirilir. fakat orda da bölüm 15 de belirtildiği şekliyle yapılır.
4. karot almadan sıyırma yapmadan performans analizi yapılamaz. yönetmeliğin 15.2'de (s307-310) açık bir şekilde tarif edilmiştir. performans analizi için nasıl ne kadar bilgi toplamanız gerektiği belirtilmiştir.
5. serberst piyasa şartları. size 50bin de diyebilirler 250bin de. bu işleri yapmış yada yapmakta olan bir inşaat mühendisi ile görüşmenizi tavsiye ederim. her inşaat mühendisi yapamayabilir.