Ters Yapılan Temel Kolonları

[heisenberg.]

Merhaba,
Evimizin tamamlanan temelini kontrol etmeye gittiğimizde ustanın projeyi düzgün okumayıp kolon yerleşimini 180 derece ters yaptığını farkettik. İlgili görselleri altta ekledim. Bu durumda zararı en aza indirerek ve sağlamlıktan ödün vermeyecek şekilde ne yaparak bu temeli kurtarabilir ve projeye uygun hale getirebiliriz? Yapan usta yanlış kolon demirlerini keserek ve yeni kolon demirlerini epoksi filizleme ile çıkabileceğini söylüyor. Sizlerin görüşü nedir bu durum için?

Not: Proje yerleşimini değiştirmek istemiyoruz.

Olması gereken:


Ustanın yaptığı:


İnşaat görünümü:

 

[insan]

Yeni halini gerçekte yaptığı haliyle modelleyip uygulamayı deneyebilirsiniz. Diğer disiplinler açısından -mimari,mekanik vs- bir sorun yoksa analize tabii tutup bu haliyle (donatıları gerçekteki gibi kitleyerek) analiz edebilirsiniz.

 

[heisenberg.]

Yeni halini gerçekte yaptığı haliyle modelleyip uygulamayı deneyebilirsiniz. Diğer disiplinler açısından -mimari,mekanik vs- bir sorun yoksa analize tabii tutup bu haliyle (donatıları gerçekteki gibi kitleyerek) analiz edebilirsiniz.

Teşekkür ederim, proje yerleşimini değiştirmek istemiyoruz.

 

[2m proje]

uymayan kolonlar için uygun koşullarda filiz ekimi yapılabilir ancak filiz ekimini temele yapmanız gerekir. bazı kolonlarda yeni bir statik çözümle iptal edilebilir, böylelikle uyumsuz kolon sayısı azaltılabilir.

ayrıca kolon düşey donatı bindirme boyu ve yeriyle ilgilide bir sorun var gibi görünüyor. TBDY2018 ide kolon ekinin serbest açıklığın ortasında olması gerekir, eğer 2007 deprem yönetmeliği ise kolon bindirme boyunuz kısa gözüküyor. Bu durumu da değerlendirmenizde fayda var.

 

[heisenberg.]

eğer 2007 deprem yönetmeliği ise kolon bindi

uymayan kolonlar için uygun koşullarda filiz ekimi yapılabilir ancak filiz ekimini temele yapmanız gerekir. bazı kolonlarda yeni bir statik çözümle iptal edilebilir, böylelikle uyumsuz kolon sayısı azaltılabilir.

ayrıca kolon düşey donatı bindirme boyu ve yeriyle ilgilide bir sorun var gibi görünüyor. TBDY2018 ide kolon ekinin serbest açıklığın ortasında olması gerekir, eğer 2007 deprem yönetmeliği ise kolon bindirme boyunuz kısa gözüküyor. Bu durumu da değerlendirmenizde fayda var.

Teşekkür ederim, bahsettiğiniz konuyu proje tarafıyla görüşeceğim. Şunu sormak istiyorum, tüm kolonlar uyumsuz duruyor şu durumda. Hepsinde de işlem yapılması gerekiyor gibi. Usta temele 50cm delik açıp filiz ekimi yapacağını söylüyor. Tüm kolonların bu işlem ile çıkılması sıkıntı yaratır mı sağlamlık açısından? Ekstra olarak ne yapılması gerekmektedir?

 

[saridurmus]

Gördüğüm kadarı ile subasmanı perdesi ile zemin kotu oluşturulmuş yani temel ile subasmanı arasında dolgu var bu durumda filiz ekimi hatalı işlem olur.
Ayrıca tabliye betonu resimlere aldatabilir ama beton dayanımı zayıf (çimento şerbetleri perde yüzeyinde akmış) karot aldığınızda da proje değerlerini karşılamaz.
Kısaca beton yerinden kaldırılıp yeniden yapılmalıdır.

 

[2m proje]

Bazı kolonların yeri doğru olup yönü değişmiş olabilir bu kolonlar için mimari bir engel yoksa değişmiş haliyle kalması daha uygun olur

filiz ekimi konusuna gelince ustanın inisiyatifine bırakılamayacak kadar önemli bir konu, öyle 50cm delik açtım demekle olmaz zaten 50cm delik açamaz da. bölgenizde bu gibi güçlendirme konusunda tecrübeli bir meslektaşınızdan destek almanızı ve filiz ekim içini sizin ve onun kontrolünde yapmak gerekir. Bildiğinizi düşünerek söylemedim ama filiz ekim işi öyle 50cm delik açılıp demirin oraya konmasıyla olan bir şey değil, uygun delik çapı ve derinliği ve uygun şekilde epoksi uygulanması ile yapılabilir.
bu uygulamanın temel kotunda yapılması ve kolon bindirme boylarının gözden geçirilmesi şart.

@saridurmus'un dediği gibi temel betonunun komple kaldırılması da gerekebilir.

 

[ustun]

Merhaba,
Evimizin tamamlanan temelini kontrol etmeye gittiğimizde ustanın projeyi düzgün okumayıp kolon yerleşimini 180 derece ters yaptığını farkettik. İlgili görselleri altta ekledim. Bu durumda zararı en aza indirerek ve sağlamlıktan ödün vermeyecek şekilde ne yaparak bu temeli kurtarabilir ve projeye uygun hale getirebiliriz? Yapan usta yanlış kolon demirlerini keserek ve yeni kolon demirlerini epoksi filizleme ile çıkabileceğini söylüyor. Sizlerin görüşü nedir bu durum için?

Not: Proje yerleşimini değiştirmek istemiyoruz.

Olması gereken:
Ekli dosyayı görüntüle 39576

Ustanın yaptığı:
Ekli dosyayı görüntüle 39577

İnşaat görünümü:
Ekli dosyayı görüntüle 39580

Bir kere kolon filizleri yeterli bırakılmamış. İşin başında mühendis olmayınca böyle durumlar olmaması gerekir. Benim bildiğim kadarıyla temel betonu dökülmeden belediye gelip kontrol ettikten sonra temel betonu dökülür. Eğer haklıysam bu beton nasıl döküldü? Ayrıca daha önce yaşadığımız galiba bazılarına ders olmamış. İşin fenni mesul ve şantiye şefi projeyi ve imalatı yerinde kontrol etmemiş mi? Millete çalışmak ve bakmak zor geliyor.

 

[heisenberg.]

Teşekkür ederim bilgilendirme için. Ben ev sahibiyim. Konu hakkında teknik bilgim olmadığı için bu foruma yazdım. Verdiğiniz bilgilere göre inşaatın baştan yapılması gerekiyor sanırım. Bir proje-mühendislik firması ile çalıştım. Bu firma anladığım kadarıyla yapılan işin doğruluğunu kontrol etmekle yükümlü. Sonuç olarak bu hatalı işten usta kadar proje-mühendislik firması da sorumlu. Dolayısıyla doğacak zararları bu firma ve ustanın karşılaması gerekiyor diye anlıyorum. @saridurmus @2m proje @ustun

​

​

 

[Rıdvan TURAN]

Teşekkür ederim bilgilendirme için. Ben ev sahibiyim. Konu hakkında teknik bilgim olmadığı için bu foruma yazdım. Verdiğiniz bilgilere göre inşaatın baştan yapılması gerekiyor sanırım. Bir proje-mühendislik firması ile çalıştım. Bu firma anladığım kadarıyla yapılan işin doğruluğunu kontrol etmekle yükümlü. Sonuç olarak bu hatalı işten usta kadar proje-mühendislik firması da sorumlu. Dolayısıyla doğacak zararları bu firma ve ustanın karşılaması gerekiyor diye anlıyorum. @saridurmus @2m proje @ustun

​

​

evet bu işin takibini müteahhit ve şantiye şefi yapmalıydı. ancak inşaatın baştan yapılması maaliyet, işçilik, zaman vs. açısından sıkıntılı bir süreç olur. benim tavsiyem tüm projeleri bu inşaat şekline uyarlamak.

 

[ustun]

Teşekkür ederim bilgilendirme için. Ben ev sahibiyim. Konu hakkında teknik bilgim olmadığı için bu foruma yazdım. Verdiğiniz bilgilere göre inşaatın baştan yapılması gerekiyor sanırım. Bir proje-mühendislik firması ile çalıştım. Bu firma anladığım kadarıyla yapılan işin doğruluğunu kontrol etmekle yükümlü. Sonuç olarak bu hatalı işten usta kadar proje-mühendislik firması da sorumlu. Dolayısıyla doğacak zararları bu firma ve ustanın karşılaması gerekiyor diye anlıyorum. @saridurmus @2m proje @ustun

​

​

4708 sayılı Yapı Denetim Kanunda bu sorumluluk konuları açıkça belirtilmiştir. Ayrıca Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği'nde bazı konular belirtilmiştir. Betonarme imalatlar TS500 şartnamesi ve Türkiye Bina Deprem Yönetmelikleri var ama siz mühendis veya mimar olmadığınız için anlayamazsınız. Bilginiz olsun.